Трубопроводные системы: строительство, эксплуатация, ремонт - 2010

Отзывы о выставке

Перейдите ниже по ссылке, чтобы получить кредит:

http://kredit.bestsky.info/

-----------------------------------
Как взять кредит под материнский капитал – опыт и практика + ТОП-5 банков с выгодными условиями.
Журнал «ХитёрБобёр» приветствует своих читателей! На связи Дмитрий Шапошников.
Мы продолжаем цикл статей о получении и эффективном использовании материнского капитала. Тема новой публикации – кредиты под материнский капитал.
Данный материал будет полезен семейным людям и всем тем, кому интересны актуальные финансовые вопросы.
1. Кредит под материнский капитал – выгоды, особенности и нюансы.
Федеральный материнский (семейный) капитал (МСК) – государственная программа помощи семьям с двумя и более детьми. Инициатива не имеет аналогов в мировой практике и успешно действует с 2007 года.
Размер пособия составляет на данный момент 453 тыс. руб. Многие семьи уже улучшили с помощью МСК своё жилищное положение или вложили эти средства в образование детей.
В статье «Использование материнского капитала» на нашем портале подробно рассмотрены все способы применения федеральных средств.
Не все родители в курсе, что помощь государства можно направлять на погашение кредитных обязательств, если кредит взят на дело улучшения условий жилья.
Рассмотрим детально, что представляют собой кредиты под маткапитал, почему семьям выгодно их брать, каким образом оформляются такие займы и какие банки дают деньги в долг под маткапитал.
Есть несколько вариантов кредитных операций с привлечением госдотаций.
использовать как первичный взнос по ипотеке; направлять на погашение основной части долга и уменьшение размеров ежемесячных комиссионных.
Распоряжаться финансовыми активами самостоятельно владельцы сертификата не имеют права. Все транзакции проводит и отслеживает Пенсионный Фонд (ПФР).
Эта же организация даёт разрешение на использование государственных средств или инициирует отказ от их применения в кредитных операциях.
Пока кредитная сделка не одобрена сотрудниками ПФР, она не считается законной. Распоряжаться средствами без ведома этой организации запрещено. Да и вряд ли такие транзакции осуществимы на практике, ведь финансы хранятся на федеральных счетах, а значит, вывести их оттуда без участия ПФР невозможно.
Пример.
Семья Смирновых решила купить новый дом и желает использовать для этого положенные им по закону средства МСК. Банк согласен выдать кредит на покупку дома.
Однако семья не может просто передать сотрудникам банка свой сертификат или перевести маткапитал на счет финансовой организации по собственному почину.
Решение о такой операции принимается государственными структурами и никем иным. Смирновым нужно подать заявление в ПФР с просьбой перевести деньги – только после этого финансы перечислят на банковский счет.
В разрешении на кредит последнее слово всегда за работниками Фонда. ПФР может отказать в оплате кредита по разным причинам: ошибки в оформлении документации, нецелевой характер займа, сомнение в статусе кредитной организации.
Принятие решения о переводе финансовых активов занимает время. Обычно на это уходит 1-2 месяца. Отчасти именно по этой причине кредитные компании не любят работать с маткапиталом.
Теперь выгоды и преимущества:
кредиты под маткапитал позволяют семьям быстрее рассчитаться с долговыми обязательствами; иногда это единственный вариант улучшить условия жизни; многие банки предоставляют семьям действительно выгодные условия в виде низких процентных ставок и эксклюзивных кредитных продуктов.
Далее мы рассмотрим основные виды кредитов, выдаваемых банками под семейный капитал.
2. На какие цели выдают кредиты под маткапитал?
Не всякий кредит можно погасить средствами маткапитала. Только те займы, которые направлены на жилищные нужды, доступны для погашения деньгами из федерального бюджета.
Перечислим основные виды кредитов под маткапитал:
ипотека; кредит на покупку квартиры или дома; кредит на строительство и реконструкцию жилья.
Теперь о каждой разновидности займа детально.
Ипотека.
Семейный капитал разрешено использовать для погашения первичного взноса по ипотеке или оплаты основного долга.
Оформить ипотечный кредит можно во многих банках, но все они предъявляют заёмщикам определенные требования.
наличие стабильного дохода, подтвержденного документально; стаж работы на последней должности не меньше полугода; хорошая кредитная история.
Свои требования предъявляют и сотрудники ПФР. Приобретаемая в ипотеку квартира должна находиться на территории РФ, иметь статус полноценного жилого объекта и обладать жилплощадью, достаточной для комфортного проживания всех членов семьи.
Ипотечная недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
Кредит на покупку жилья.
Материнский капитал разрешено использовать при покупке в кредит квартир на первичном и вторичном рынке, частных домов и коттеджей. Опять же, сотрудники ПФР внимательно относятся к статусу приобретаемых объектов.
Дом должен иметь все удобства и быть полноценным жилым строением. Ветхие и аварийные здания приобретать за средства маткапитала запрещено. Изношенность объекта не должна превышать 50%.
Будут сложности и с покупкой в кредит дачи: приобрести летний домик без сантехники и отопления на государственные деньги не получится.
Кредит на строительство и реконструкцию.
Многие семьи принимают дальновидное решение – построить частный дом в кредит под маткапитал. В таком доме будет комфортно и тем детям, которые уже есть в семье и тем, что появятся в будущем. А заодно и внукам.
Суммы пособия вряд ли хватит, чтобы покрыть все расходы на строительство, но погасить первый взнос или значительную часть взятого кредита вполне возможно.
Пример.
Популярные в европейской части РФ каркасные дома строятся за 3-4 месяца. Стоимость стройматериалов (400-450 тыс. руб.) не превышает размера материнского капитала.
Если приобрести необходимые материалы в кредит, можно рассчитаться за них уже через пару месяцев. За этот срок ПФР принимает решение о направлении средств и переводит деньги на счет поставщика стройматериалов.
Правда, возведение дома придётся оплачивать самостоятельно, либо строить своими силами. В последнем случае строительство займёт больше времени, но зато вкладывать свои собственные финансы не придётся.
Важный момент: земельный участок, на котором строится дом, должен быть заранее оформлен в собственность, иначе с законностью стройки могут в будущем возникнуть проблемы.
ПФР весьма скрупулезно проверяет все юридические тонкости и нюансы сделок, в которых задействованы государственные дотации. Если хотя бы один пункт правил будет нарушен, деньги не будут перечислены на нужный счет до устранения нарушения.
Работникам Фонда важно также убедиться, что деньги пойдут именно на строительство, а не на иные нужды, поэтому через определенный срок после начала стройки её могут посетить работники социальных служб.
Более детально данный вопрос рассматривается в статье «Маткапитал на строительство дома».
Несколько слов о реконструкции жилища в кредит. Под реконструкцией понимают качественное изменение технических характеристик дома – увеличение площади, надстройка ещё одного этажа, превращение чердачного помещения в жилую мансарду, пристройка комнат.
Если какие-то банки согласны выдать под это дело кредит, то смело пользуйтесь данной возможностью, но для начала согласуйте вопрос в местном отделении ПФР.
Помните, что оплатить за счет государства можно именно реконструкцию дома, а не капитальный ремонт. Поклеить обои, натянуть потолки, поменять трубы в туалете на средства МСК не получится.
3. Как взять кредит под семейный капитал – порядок действий.
Чтобы успешно взять кредит под МСК, действуйте в точном соответствии с установленными правилами оформления таких финансовых операций.
И работники банков, и служащие ПФР внимательно следят за правильным оформлением бумаг и процессом проведения кредитования. Родителям нужно подойти к процедуре с максимальной ответственностью.
Несколько общих положений, о которых надо знать заранее:
кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи; кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2015 года погашать средствами маткапитала запрещается; оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.
Все вопросы о выдаче денег взаймы решаются в индивидуальном порядке. Банкам нужны гарантии, что кредиты будут возвращены полностью, с процентами и в срок. Сотрудникам ПФР важно знать, что деньги пошли на «благую» цель – улучшение качества жизни детей и их родителей.
Теперь – пошаговая инструкция.
Шаг 1. Находим банк и выбираем вид кредита.
В последние годы в связи с экономическим спадом некоторые банки прекратили выдачу кредитов под маткапитал, однако самые крупные участники финансовой системы всё ещё помогают семьям улучшать условия проживания.
В настоящее время родителям доступны десятки финансовых продуктов в 10-15 банках РФ. Цель обладателей сертификата – выбрать максимально выгодный для себя кредит.
О требованиях банка к заёмщикам мы уже писали выше: финансовым компаниям необходима уверенность в своевременной и полной оплате кредита.
Теперь о документах, которые понадобятся для открытия ипотечного или обычного кредита. Уточняем, что этот пакет – не универсальный: в каждой организации свои конкретные требования к предоставляемым бумагам.
Для открытия кредита вам понадобятся:
Сертификат на МСК (оригинал и копия). Справка о доходах за 6 последних месяцев. Справка из ПФР с указанием остатка средств на счету. Паспорт заявителя. Справки о доходах супруга и ближайших родственников (если они будут привлечены в качестве созаемщиков или поручителей). Документы по объекту, который предполагается приобрести в счет кредитных активов.
Дальнейший шаг – обращение в ПФР. В идеале в эту организацию стоит обратиться ещё до визита в банк, чтобы заранее получить «добро» на погашение кредита государственными средствами.
Шаг 2. Получаем разрешение в Пенсионном Фонде.
Без разрешения ПФР никакие кредиты погасить маткапиталом не получится. Владелец сертификата не имеет доступа к государственным счетам, на которых располагаются семейные финансы.
Заемщик предоставляет сотрудникам ПФР следующие документы:
Сертификат на МСК. Документы, подтверждающие личность. Свидетельства о рождении детей. Копия кредитного договора (если речь – о погашении уже имеющегося кредита). Реквизиты банковского счета, на который будут переводиться активы.
И самое главное – заявление о направлении средств. Данный документ пишется по всей форме, с обязательным указанием целей кредита.
Шаг 3. Оформляем кредит.
Составляя договор с банком, обращайте внимание на процентную ставку и пункты, прописанные мелким шрифтом. Нередко размер комиссионных и общая переплата оказываются больше, чем заёмщику казалось до оформления документации.
Почти все финансовые организации настаивают на обязательном страховании кредита. Некоторым банкам хватает страховки на случай потери работы, другим требуется страхование на случай стихийных бедствий и смерти владельца.
Стабильные ежемесячные отчисления и соблюдение условий кредита – залог доброжелательного отношения сотрудников банка к заемщику. Старайтесь не нарушать сроков выплаты процентов, так как это карается штрафами и санкциями.
4. Какие банки работают с материнским капиталом – обзор ТОП-5 банков с выгодными условиями.
Обращаться за кредитом под МСК лучше в крупные банки, которые входят в списки самых надежных финансовых заведений РФ.
Советуем работать с учреждениями из этого списка:
Во всех банках свои условия кредитования и свои эксклюзивные продукты, предлагаемые семейным клиентам.
В таблице ниже представлены наиболее выгодные предложения и процентные ставки в банках:
5. Можно ли использовать семейный капитал на погашение потребительских или автокредитов?
Ответ – нет, нельзя. Закон однозначно не допускает перечисления государственных средств на погашение потребительских займов или кредитов на покупку автомобиля.
Правда, предложения расширить список разрешенных направлений использования МСК, возникают постоянно.
В частности, совсем недавно в Госдуме обсуждался закон о покупке авто под маткапитал. К сожалению, закон так и не был принят и имеет на данный момент статус проекта.
Есть и хорошие новости – в регионах возможности использования государственных дотаций гораздо шире. Правда, муниципальные и областные власти разрешают тратить не федеральные, а региональные деньги.
Например, в Мордовии можно погашать региональным капиталом потребительские кредиты на товары длительного пользования (мебель, бытовую технику). В Смоленской области семьи могут приобретать в долг автомобили и частично погашать автокредит бюджетными средствами.
6. Можно ли взять кредит наличными под маткапитал?
И снова отрицательный ответ. Наличные и маткапитал – несовместимые понятия. Когда мы говорим о целевом использовании государственных финансов, мы имеем в виду исключительно безналичные расчеты.
Все попытки превратить маткапитал в «живые» деньги считаются уголовно наказуемым деянием. Меньшее, что ожидает участников незаконных схем обналичивания маткапитала – солидные штрафы плюс возвращение средств в государственный бюджет.
Организаторов компаний, занимающихся «помощью» в обналичивании федеральных активов, ждёт лишение свободы на 5 и более лет.
Не так давно кредиты под МСК можно было взять в любой микрофинансовой организации. С весны 2015 такие сделки считаются незаконными. Указ ограничить полномочия МФО в операциях с маткапиталом подписан лично президентом.
Данная мера стала вынужденным ответом правительства на многочисленные случаи злоупотребления бюджетными средствами.
По данным правоохранительных органов, за несколько лет аферистам, работающим под вывесками МФО, удалось обналичить несколько миллиардов рублей.
В заключении – небольшое видео на тему кредитов под МСК.
7. Заключение.
Сделаем выводы. Кредиты под маткапитал – реальный способ для семейных людей улучшить своё жилищное положение – приобрести квартиру, построить или реконструировать дом.
Однако прежде чем обращаться в банки, следует взвесить все последствия такого решения и найти наиболее выгодный для семьи вариант.
Помните, что маткапитал выдаётся лишь однажды, и использовать эти средства следует максимально продуктивным способом.
Вся подробная информация о МСК на нашем сайте в статье «Всё про материнский капитал».
Мы желаем читателям успеха в их финансовых делах и просим дать оценку данной публикации. Ждём также замечаний и комментариев к теме статьи.




Перейдите ниже по ссылке, чтобы получить кредит:

http://kredit.bestsky.info/

Приобрести можно на веб-сайте http://mangystin.bxox.info

Экстремальная диета «Минус 15 кг»
Если задаться РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРј, Р·Р° сколько времени можно похудеть РЅР° 15 РєРі, то первый ответ, который РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ РЅР° СѓРј – Р·Р° РґРІР° месяца, РІ крайнем случае – Р·Р° месяц. И это правильно, поскольку резкая потеря веса всегда являлась показателем серьезного нарушения РІ работе организма. РќРѕ самые нетерпеливые РЅРµ хотят считаться СЃ законами РїСЂРёСЂРѕРґС‹ Рё изобретают РІСЃРµ новые СЃРїРѕСЃРѕР±С‹ насилия над собственным телом РІ надежде побыстрее «РІС‹РґР°РІРёС‚СЊ» РёР· него лишние килограммы.
Жестокие идеи.
Основная идея состоит РІ том, чтобы практически полностью лишить организм быстрых углеводов, которые, между прочим, являются источником энергии . РќРѕ обычная низкоуглеводная диета РЅРµ дает такого стремительного отвеса. Поэтому были изобретены еще более жесткие методики для быстрого похудения, которые условно можно назвать диета «РњРёРЅСѓСЃ 15 РєРі». РћРЅРё обещают потерю 15 РєРі уже Р·Р° 20 дней, если придерживаться следующих правил:
Строго соблюдать рекомендации РїРѕ предписанному рациону, РЅРµ дополнять его Рё РЅРµ изменять. Пить РјРЅРѕРіРѕ РІРѕРґС‹, желательно отфильтрованной – РѕС‚ 1,5 РґРѕ 2 литров Р·Р° день. Ужинать РЅРµ позднее 19.00, РІ крайнем случае, Р·Р° РґРІР° часа РґРѕ СЃРЅР° выпить стакан обезжиренного кефира. Полностью отказаться РЅР° эти РґРЅРё РѕС‚ всех РІРёРґРѕРІ алкоголя Рё РїРѕ возможности РѕС‚ курения. Исключить РёР· рациона газированные напитки, черный чай, выпечку, сладости. Максимально ограничить физические нагрузки – организм Рё так будет страдать РѕС‚ недостатка энергии. Стараться хотя Р±С‹ 1 час РІ день проводить РЅР° свежем РІРѕР·РґСѓС…Рµ – это ускоряет метаболизм Рё насыщает клетки кислородом. Спать РЅРµ менее 7-8 часов РІ сутки Рё РЅРё РІ коем случае РЅРµ принимать снотворные.
Желательно в период похудения пить витаминно-минеральные комплексы, чтобы поддержать организм.
20-дневные меню.
Для желающих быстро похудеть предлагаются два варианта меню, рассчитанных на 20 дней. Каждый рацион имеет свои особенности, но в целом они достаточно просты для исполнения. Выбрать лучше тот вариант, который вы сможете соблюдать все 20 дней, иначе начинать просто не имеет смысла.
Полосатое меню.
Смысл этой диеты – РІ чередовании белковых Рё фруктово-овощных монодиет. Р’ течение первых дней – почти голодовка, которая создает для организма стресс Рё запускает процесс похудения, Р° затем рацион изменяется через каждые РґРІР° РґРЅСЏ, циклично повторяясь.
Старт. Р’ течение 1-РіРѕ Рё 2-РіРѕ РґРЅСЏ можно выпить РЅРµ более 2 литров молока Рё стаканчик томатного СЃРѕРєР° (желательно домашнего Рё без соли!), РёР· еды – 2 тонких ломтика черного хлеба.
Завтрак: кусочек черного хлеба с тонким слоем сливочного масла; чашка кофе с молоком 1:1 подслащенный половинкой чайной ложки меда. Обед: 100 граммов отварного постного мяса или рыбы запить стаканом бульона; ломтик черного хлеба. Полдник: 200 мл молока или зеленого чая и еще пол чайной ложки меда. Ужин: два отварных яйца и 50 граммов твердого сыра до 40% жирности или 100 граммов постного мяса и 200 мл кефира 1%.
Завтрак: апельсины или яблоки (2 шт.). Обед: овощной супчик или винегрет без картошки и масла (200 граммов). Полдник: снова апельсины или яблоки. Ужин: свекла, морковка, капуста (свежие, в салате) с лимонным соком и чайной ложкой меда; ломтик черного хлеба.
10+10= -15.
Этот рацион рассчитан на 10 дней, в течение которых дважды повторяется одна и та же схема питания. Не стоит думать, что если отсидите на ней всего 10 дней, то потеряете половину веса. В диетологии совсем другая математика. Активно вес уходит в первые 2-3 дня, а затем только через неделю . Поэтому соблюдение предложенного рациона в течение лишь 10 дней поможет потерять около 5-6 килограммов.
РЎ 1 РїРѕ 3 день – кефирные: 1,5 литра 1% кефира пьем РІ течение РґРЅСЏ. Рђ РєРѕРіРґР° РЅРµ пьем кефир – пьем зеленый чай без сахара (РЅРµ более 1 литра!) или чистую РІРѕРґСѓ. РЎ 4 РїРѕ 6 день – белковые: РїРѕ 300 граммов постного РјСЏСЃР° или рыбы Рё зеленых овощей съедаем Р·Р° день небольшими порциями, РІ перерывах пьем РІРѕРґСѓ. 7 Рё 8 РґРЅРё – фруктовые, РЅРѕ РёР· фруктов РїРѕРґРѕР№РґСѓС‚ только цитрусы, яблоки или груши, съесть РёС… можно РґРѕ 700 граммов. 9 Рё 10 РґРЅРё – СЃРЅРѕРІР° зеленые овощи, РЅРѕ уже без РјСЏСЃР°, РІ количестве РґРѕ 700 граммов. Дольше 20 дней сидеть РЅР° этой диете РЅРµ рекомендуется – ее калорийность слишком низкая для нормальной работы организма. Повторять ее также можно РЅРµ часто – РЅРµ более 2-3 раз РІ РіРѕРґ.
Молокочай.
Некоторые советуют похудеть на 15 кг всего за 2 недели на молокочае. Делать этого категорически не рекомендуется. Да, в небольших количествах молокочай очень полезен, особенно если готовится он на основе зеленого, а не черного чая. Но такая разгрузка может продолжиться один, максимум два дня. И даже в этом случае существуют противопоказания:
любой срок беременности; заболевания печени и желчного пузыря; проблемы с почками.
РљСЂРѕРјРµ того, употребление крепко заваренного чая несколько раз РІ день РЅР° протяжении длительного СЃСЂРѕРєР° (даже РІ несколько дней) может привести Рє проблемам СЃ работой сердца Рё повышению артериального давления. Поэтому экспресс-похудение РЅР° молокочае – очередной РјРёС„, Р° последствия его применения РјРѕРіСѓС‚ быть очень печальными.
Мнение диетологов.
Диетологи в оценке описанных методов для быстрого похудения абсолютно единодушны: все они являются совершенно не обоснованными научно и могут полностью разбалансировать организм. В качестве побочных эффектов можно получить:
головные боли; спазмы сосудов; скачки давления; нарушения работы ЖКТ; тахикардию; почечные колики; боли в правом подреберье.
Предлагаемые рационы – это почти голодание, соответственно РѕРЅРё вполне РјРѕРіСѓС‚ стать причиной голодных РѕР±РјРѕСЂРѕРєРѕРІ. Р’Рѕ РІСЃСЏРєРѕРј случае, РѕС‚ вождения транспорта РЅР° этот период стоит отказаться.
Подобные диеты противопоказаны всем без исключения, но наибольший вред они могут нанести тем, кто страдает любыми хроническими заболеваниями, имеет ослабленный иммунитет или выполняет физические работы.
Выбор за вами.
Отзывы худеющих РЅР° перечисленных видах диет также РЅРµ слишком впечатляющие. Некоторым действительно удалось сбросить обещанное количество килограммов. РќРѕ РІСЃРµ РѕРЅРё РЅР° протяжении 20 дней испытывали непрекращающееся чувство голода, которое особенно усиливалось РїРѕРґ вечер, мешая нормально спать. Недостаток СЃРЅР° отрицательно сказался РЅР° внешности – появились СЃРёРЅСЏРєРё Рё мешки РїРѕРґ глазами.
Общее состояние организма также оставляло желать лучшего. Чувствовалась сильная слабость, психическое состояние – подавленное, СЃ первыми признаками депрессии. РњРЅРѕРіРёРµ РЅРµ доходили РґРѕ конца – РёС… организм постепенно слабел Рё настойчиво требовал прекратить издевательства. Кстати, такой ценой потерянные килограммы возвращались максимум РІ течение полугода. Выдержавший такой сильнейший стресс организм СЃ еще большим энтузиазмом СЃРЅРѕРІР° накапливал жировые запасы.
Хотите постоянно иметь стройную фигуру?
«Препарат для похудения - минус 15 кг за неделю без химии, голода и физических нагрузок» - рассказывает диетолог Анатолий Горб! Нужно просто напросто. Читать далее >>
Наши читатели рекомендуют.
Для похудения и снижения лишнего веса наши читатели советуют использовать средство " Mangosteen ". Сироп «Мангустин» содержит ксантоны – самые мощные антиоксиданты, которые выводят ядовитые вещества, шлаки, токсины и заскорузлый жир, а также предотвращают ожирение внутренних органов. Сироп «Мангустин» растопит до 10 кг жира за 2 недели!




Приобрести можно на веб-сайте http://mangystin.bxox.info

Добавить отзыв